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  • 首付20万,月供3000能买信阳哪里?真相是…

    发布于2019-02-18 分类:信阳楼市 来源:信阳房产网 阅读(1154)

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    信阳房产网讯 春节,平时在外工作的亲戚朋友全回来了,聚在一起难免少不了讨论房价,最直观的感受是,无论身处何地,一二线也好,三四线也好,房价都让人唏嘘。

    小编前两天看到一张河南省主要地市2018年12月份的新房均价地图。

    在图中显示出来的17个城市?#26657;?#38500;郑州外,信阳排到了第8位。

    其?#26657;?#24320;封、洛阳8000+,许昌、新乡、安阳7000+,濮阳、南阳、信阳6000+。

    注意,这里说的还只是均价,没有专门指出那些房价更高的区域。

    拿信阳来说,比如临近浉河的河景房,比如占据优?#24179;?#32946;资源的学区房,比如羊山新区市政府周边那一片等等,6000+的价格是远远不够的。

    我们以100㎡,6500元/㎡的单价,30%的首付,30年还款期限,利率上浮30%来计算。

    单价:6500元/㎡

    面积:100㎡

    总房款:65万

    3成首付:19.5万

    每月月供:2837元

    也就是说,价格6500元左右的100平的房子,三成首付四舍五入需要20万左右,月供将近3000,所以如果你觉得这个条件有压力,那么几乎可以排除掉信阳目前大部分房子了。

    根据中国银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。

    也就是说,月供大约占家庭月收入的50%以下才合理。

    根据刚才的计算,再加?#26174;?#19971;杂八的费用,想在信阳买房,收入需要在6000元以上才合理。

    那么,在信阳,你的工资在哪个水平呢?

    信阳没什么强有力的产业支撑,房价涨幅蹭蹭蹭,工资水平却还在原地踏步,为了更好的生活很多人选择外出,留在老家的,除了销售公务员,基本都不被?#26149;謾?/span>

    过年又听到一种更直白的说法,“宁在老家挣五千,不在一线挣一万?#20445;?#20294;老家日新月异的房价告诉你,在家也不一定就能那么安逸。

    外地和老家相互羡慕,希望此刻无论是在北上广,还是在信阳,买房不易,新的一年依然能继续保?#25351;?#21170;勇往直前!【信阳房产网独家稿件,未经?#24066;?#19981;得转载!】


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    以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为信阳房产网独家原创稿件,版权所?#26657;?#24341;用或转载请注明出处。

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