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  • 风云再现!拨开信阳楼市迷雾,还原本质洞悉未来

    发布于2019-08-27 分类:信阳楼市 来源:信阳房产网 阅读(8707)

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    乱花渐欲迷人眼,楼市假象扰民心!


    信阳房产网讯 公元2017年,信阳楼市遭遇前所未有的危机。原本风平浪静的楼市江湖,一?#24067;?#30001;买方市场变成了卖方市场。突然扭转的?#36136;疲?#26432;得百姓措手不及。楼市“火爆”程度令人咋舌,开盘根本抢不到号,从此信阳楼市走上了一条?#36824;?#36335;。


    灵风突然想起了购房鄙视链:全款的往里走,按?#19994;?#19981;要?#30053;?#38376;口,公积金的把小黄车挪走。公积金已无力吐槽,最令我费解的是,现阶段购房者最关心的问题,竟然是:能买到吗?



    在过去,这个问题显得匪夷所思。还没排号没认筹,跟着置业顾问当然能买到,明显只有小白才会问这个问题!高手应?#27809;?#38382;一些重要?#21335;?#33410;?#38382;?#25509;着置业顾问便会将准备好的说辞,天花乱坠般的炫耀一番。


    可是现在行情已变,购房者最关注的问题是位置、学区、价格、绑车位?#32422;?#33021;否买到。楼市的套路,潜移默化的改变着众人的思维。


    遥想当年,大家买房压根不急,一到售楼部就被好生伺候。那时最关注是公摊面积、物业、光线和隔音、小区环?#22330;?#25143;型、容积率等偏向生活质量的问题。而这些方面也被开发商逐渐重视,每个楼盘也?#21152;?#33258;己的特色,置业顾?#24335;?#32461;这些优势也信手拈来。



    如今限价政策使得开发商苦心钻研改变战术,楼市火爆从未停歇。同时使得购房者重心转移,只担心抢不到房子,?#26149;?#35270;了房子本身,灵风看来,这是件很可怕的事情。


    有位朋友刚做置业顾问,一星期没客户带看,内心焦躁不安。终于迎来了第一组客户,立马吐沫横飞、滔滔不绝介绍楼盘的品质和小区环境,结果客户打断话题,开门见山问道:学区划分、绑不绑车位、?#38382;?#24320;盘,能买到吗?


    朋友当时也有点懵,虽然一看便知是意向客户,但重要?#21335;?#33410;?#38382;?#37117;?#36824;?#38382;?杀手锏还没来得及展示呢。但后来他也慢慢习惯了这个怪状。


    信阳不缺房源,缺的是货真价实的好房子。买车应该考虑?#38405;?#32780;不仅仅是外观,买房同样需要多角?#20154;?#32034;,不要盲目跟风被市场带偏。



    我向编辑部的二营长提问:如果你买房,在价格、位置、品质三方面排序,怎么选?他毫不犹豫表示:价格>位置>品质。?#38480;危?#21697;质的地位已经日益下滑了?


    我?#27425;?#36947;:你不怕烂尾楼?他这时回想起了风险楼盘名鑫佳苑(楼盘详情户型图相册地图4000900820转9210),当初差点因为位置优势忽略不知名的开发商,险些入坑。心有余悸的他陷入?#20102;跡?#30475;来买房的确要多方面综合考虑。


    臻品楼盘无须担忧,劣质楼盘终被淘汰。楼市迷雾遮双眼,购房?#25386;?#19981;可乱。下半年的信阳楼盘百花争艳齐绽放,大家可要做好准备了!信阳房产网独家稿件,欢迎转载请注明出处!

     

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